in

Ваша квартира пустует? Мы ее заберем и сдадим малоимущим! Власти Барселоны покусились на право собственности

Недавно я писал о парадоксе рынка труда в США. Там 47 млн безработных, но работать некому. Примерно такая же ситуация и на рынке недвижимости во многих городах мира тысячи пустых квартир, но жить негде, потому что в жилье много инвестируют, чтобы не хранить деньги в деньгах, но не всегда потом эти квартиры сдают в аренду.

В лучшем городе мира после Одессы – в Барселоне ситуация еще острее: отчет за 2019 год показал, что цены на аренду жилья растут в 30 раз быстрее, чем заработная плата.

Как с этим борются

В 2016 году власти Барселоны приняли закон, по которому получили право временно конфисковывать квартиры, которые пустовали в течение двух лет. Отслеживают «пустоту квартир» по коммунальным счетам и договорам аренды. Конфискованные квартиры власти сдают семьям с низким доходом на срок от четырех до десяти лет.

В 2020 году закон ужесточили: если раньше властям нужно было обязательно возвращать квартиры владельцам, то сейчас они могут выкупать их за половину рыночной стоимости.

Это касается как частных лиц, так и компаний. Разница в том, что компании, у которых во владении много пустых квартир еще и штрафуют на сумму до 900 тысяч евро.

Еще раз прочитайте – власти Барселоны могут отжать квартиру за половину ее стоимости, если там никто не живет. Неплохо, да?

Но и это еще не все. Помимо этого правительство хочет доработать закон, чтобы начать штрафовать и частных лиц, а также собирается уменьшить срок после которого квартиры можно будет конфисковывать — с двух лет до шести месяцев.

Что я об этом думаю?

Власти оправдывают свои “инновационные подходы” тем, что их единственная цель — заставить людей сдавать свое жилье, чтобы его стало больше, а также сбить вздутые цены на недвижимость.

Мое мнение простое – частная собственность должна быть неприкосновенна. Если я купил квартиру внукам, сделал там топовый ремонт и решил никому не сдавать, чтобы она досталась им в нормальном состоянии, то теперь у меня отберут эту квартиру и заселят в нее всех желающих или вообще отожмут за пол цены. Так быть не должно.

Но происходит какая-то антидемократия и нарушение свободы собственности. Зачем мелочиться? Давайте сразу раскулачим и отправим в Сибирь всех, кто не хочет идти в колхоз.

Вообще, эта история – демонстрация того, что происходит закат свободрой рыночной экономики. В теории ведь владельцы квартир должны хотеть хоть что-то заработать и цены на аренду должны ползти вниз. Так бы работал свободный рынок. Но, как я понимаю, денег так много, что покупатели квартир готовы НЕ зарабатывать ничего ради того, чтобы цены на аренду не упали или даже росли.

Короче, вот вам еще один кейс о том, что экономика, как раньше, не работает, а государства пытаются изобрести “ИВЭ” – аппарат искусственной вентиляции “экономики”.


Лучшее, что мы можем сделать для себя в этом сумасшедшем, постоянно меняющемся мире, — продолжать учиться.

Редакция MC.today рекомендует курс по онлайн-маркетингу от Эльдара Нагорного – мы сами его прошли.

Знать, как продвигать свое дело в интернете, полезно абсолютно всем. Зарегистрироваться можно здесь.

Топ-10 книг, которые стоит прочесть:

История о предпринимателе, который в 20 лет продал бизнес с оценкой в $100 тыс, а в 2017 году стал одним из сооснователей monobank. Книгу написал Тимур Ворона, главный редактор MC.today. Заказать

Продолжение бестселлера от предпринимателя и блогера Евгения Черняка. Он расскажет истории семи успешных женщин: Леры Бородиной, Ольги Гуцал и других. Заказать.

Можно ли избежать ядерной войны? Какая цивилизация доминирует на планете? Как спастись от лжи в новостях? Узнайте ответы на эти вопросы в продолжении бестселлеров от Юваля Ноя Харари. Заказать.

Сейчас стриминговые сервисы побеждают кинотеатры – но 10 лет назад все было иначе. Основатель Netflix Марк Рендольф рассказал, как родилась идея компании и почему она понравилась инвесторам. Заказать.

Мемуары бывшей первой леди США – и первой афроамериканки в этой роли. Вместе с мужем Мишель Обама создала образ самой гостеприимной семьи президента. Заказать.

Вы совсем погрузились в карьеру и забыли про семью? Эта книга поможет вернуть доверие в ваш дом и понять, что успех зависит и от ваших близких. Заказать.

Владелец Zara Амансио Ортега признавали богатейшим человеком несколько раз. Узнайте, как устроен мир моды и почему на одежде можно хорошо заработать. Заказать.

Исполнители в тайне мечтают руководить другими. Но на этом пути их ждут ошибки, которые могут стоить карьеры. В книге вы получите советы, как ладить с руководителями и стать одним из них. Заказать.

Кажется, что создавать видеоигры весело и просто. Но вы разубедитесь, когда откроете книгу и прочитаете ее. Ведь каждая игра – это труд сотен людей. Заказать.

Многие мечтают просыпаться пораньше – но на деле валяются в кровати часами. Откажитесь от соблазна, и у вас появится пропуск в «элитный клуб» олимпийцев и предпринимателей. Заказать.

Report

Ваше мнение

0 points
Upvote Downvote

Written by admin

Comments

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Loading…

0

Комментарии

0 комментарии

Симфонічний Depeche Mode — Концерт 31-08-2020 — Афіша Києва

Я предприниматель и хожу к психологу. Мои сотрудники тоже ходят. И вот почему